1. 日常消费用途

经营性房屋抵押贷款可以用于个人日常消费，包括但不限于房屋装修、购车、留学、旅游以及购买大额耐用品等。这些用途都属于个人日常消费用途，可以帮助借款人满足生活中的一些大额支出。

2. 企业经营用途

对于企业来说，经营性房屋抵押贷款可以用于购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金等合法生产经营活动。这为企业提供了流动资金，帮助企业扩大经营规模或改善经营条件。

3. 购买商品房

在一些情况下，如果购买商品房无法一次性支付，使用已有房屋抵押贷款来支付房款是可行的，但具体操作需要咨询信贷员。

4. 企业资金周转

经营性房屋抵押贷款的资金也可用于企业资金周转等经营性用途。这对于企业在面临资金短缺时，提供了一种有效的融资途径。

注意事项

合法合规：贷款用途必须符合国家有关法律、法规和政策的规定，不得用于赌博等违反国家法律法规的非法用途及国家监管部门禁止进入的领域，如股票、债券等投资。

用途证明：借款人在申请时需明确用途并提供证明，以加强贷款资金流向的管理，防止不良资金用途的发生。

违规风险：若违规使用贷款，可能触发风险机制，要求一次性还清贷款，并影响个人信用。

经营性房屋抵押贷款的资金用途广泛，但必须遵守相关法律法规，确保资金的合法合规使用。借款人在申请贷款时，应详细了解并遵守银行的相关规定，以免造成不必要的法律和信用风险。

在当前金融市场中，贷款平台的利息率是衡量借贷成本的重要指标。根据最新的要求，我们可以对比不同贷款平台的利率，以判断“十几个点”的利息是否偏高。

1. 银行贷款基准利率

一年以内短期贷款年利率为4.35%。

一至五年（含）中长期贷款年利率为4.75%。

2. 贷款市场报价利率（LPR）

2024年2月20日的最新报价为：

1年期LPR为3.45%。

3. 网贷平台利率

根据希财网的网贷平台利率排名，我们可以看到：

拍拍贷借款的综合年化利率为3.6%起，最高不超过24%。

度小满金融的年化利率区间为4.9%-24%。

借呗的年化利率区间为5.475%-21.9%。

4. 网贷平台与银行利率对比

通过对比，我们发现网贷平台的利率普遍高于银行贷款基准利率和LPR。例如，花呗的年化利率为15.86%，借呗为18.25%，而京东白条的年化利率更是高达21.46%。

“十几个点”的利息，即超过10%的年化利率，在金融市场中被认为是相对较高的。相比于银行贷款的基准利率和LPR，大多数网贷平台的利率都要高出许多。如果一个贷款平台的年化利率达到“十几个点”，那么相对于银行贷款来说，这个利率是偏高的。在选择贷款时，借款人应仔细比较不同平台的利率，并考虑到高利率可能带来的额外财务负担。也应注意到网贷平台的利率因个人信用状况而异，具体利率可能会有所不同。